LOCAL PROFESSIONNEL DE 153 M2 ST JEAN
290 000€
Localisation : SAINT JEAN, 31240
2 rooms
153 m²
Commercial premises
Description of the business assets : Commercial premises for sale in SAINT JEAN
En plein cœur de Saint-Jean, découvrez ce superbe local professionnel de 153 m² réparti sur 2 niveaux, offrant une excellente visibilité grâce à ses 3 grandes baies vitrées et son emplacement stratégique dans un secteur dynamique et passant.
✨ Les atouts du bien :
✔ Très lumineux
✔ Forte visibilité depuis la rue
✔ Stationnements et parkings à proximité immédiate
✔ Transports en commun accessibles à pied
✔ École et crèche à proximité
✔ Convient à tous types d’activités professionnelle... Show more
✨ Les atouts du bien :
✔ Très lumineux
✔ Forte visibilité depuis la rue
✔ Stationnements et parkings à proximité immédiate
✔ Transports en commun accessibles à pied
✔ École et crèche à proximité
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En plein cœur de Saint-Jean, découvrez ce superbe local professionnel de 153 m² réparti sur 2 niveaux, offrant une excellente visibilité grâce à ses 3 grandes baies vitrées et son emplacement stratégique dans un secteur dynamique et passant.
✨ Les atouts du bien :
✔ Très lumineux
✔ Forte visibilité depuis la rue
✔ Stationnements et parkings à proximité immédiate
✔ Transports en commun accessibles à pied
✔ École et crèche à proximité
✔ Convient à tous types d’activités professionnelles, commerciales ou libérales
🔹 Niveau principal – 100 m² Open Space
• Grand espace modulable
• Possibilité d’aménager 60 m² supplémentaires en loggia (hauteur sous plafond 4,40 m)
• Baies vitrées sécurisées
• Rideaux métalliques de sécurité
• Climatisation réversible
🔹 Niveau inférieur – 53 m²
Accès intérieur + accès direct depuis le parking de la résidence
• Grande pièce de 35 m²
• Sanitaires
• 3 espaces de stockage
Local en copropriété
Taxe foncière : 1 443 €/an
📞 Idéal investisseurs, professions libérales, bureaux, showroom, commerce ou activité de services.
Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 596463 )
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✨ Les atouts du bien :
✔ Très lumineux
✔ Forte visibilité depuis la rue
✔ Stationnements et parkings à proximité immédiate
✔ Transports en commun accessibles à pied
✔ École et crèche à proximité
✔ Convient à tous types d’activités professionnelles, commerciales ou libérales
🔹 Niveau principal – 100 m² Open Space
• Grand espace modulable
• Possibilité d’aménager 60 m² supplémentaires en loggia (hauteur sous plafond 4,40 m)
• Baies vitrées sécurisées
• Rideaux métalliques de sécurité
• Climatisation réversible
🔹 Niveau inférieur – 53 m²
Accès intérieur + accès direct depuis le parking de la résidence
• Grande pièce de 35 m²
• Sanitaires
• 3 espaces de stockage
Local en copropriété
Taxe foncière : 1 443 €/an
📞 Idéal investisseurs, professions libérales, bureaux, showroom, commerce ou activité de services.
Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 596463 )
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Location of the business assets : Commercial premises for sale in SAINT JEAN
31240 SAINT JEAN
Sale price including fees : 290 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
